46 свободных участков · лот от 500 000 ₽ · сотка от 8 100 ₽ · рассрочка до 12 мес
Внутри городской черты участков нет: три посёлка Сакского района между Евпаторией и Саками, ближайший — «Штормовые Просторы 2», 16,9 км · 28 мин до центра по дороге. Наделы по 100 соток, сотка от 16 500 ₽. Офис компании — в Евпатории, просмотр начинается от него.
| Посёлок | Район | ₽ / сотка | Лот от | До моря | Свободно | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Штормовые Просторы 2 | Сакский р-н | 16 500 | 1 650 000 ₽ | 6,5 км | 3 из 9 | Смотреть → |
| Проект Мирный 2 | Сакский р-н | 23 000 | 2 300 000 ₽ | нет замера | 2 из 8 | Смотреть → |
| Фрунзе | Сакский р-н | 40 000 | 4 000 000 ₽ | 3,7 км | 5 из 19 | Смотреть → |
Статусы и цены — из CRM на 30 августа 2026 г.; расстояние до моря — замер по контурам участков. Собственник: ДКП и регистрация в Росреестре.
Показаны 9 из 10 — остальные в каталоге с теми же фильтрами.
Запрос «участок в Евпатории» на деле означает «чтобы город был под рукой». Поэтому вместо слова «рядом» — маршрут в километрах и минутах от контура посёлка до центра города, плюс село, школа, врач и аэропорт из того же замера.
| Посёлок | До Евпатории | До Сак | До Симферополя | До моря | Ближайшее село | Школа · врач | Аэропорт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Штормовые Просторы 2Сакский р-н | 16,9 км · 28 мин | 39,8 км · 52 мин | 97,6 км · 1 ч 32 мин | 6,5 кмпо прямой | 6,3 кмМолочное · 18 мин | 5,8 кмврач 5,6 км | 89,5 кмАэропорт Симферополь · 1 ч 26 мин |
| ФрунзеСакский р-н | 38,4 км · 56 мин | 14,7 км · 29 мин | 46,8 км · 57 мин | 3,7 кмпо прямой | 2,2 кмФрунзе · 10 мин | 2,7 кмврач 2,7 км | 48,3 кмАэропорт Симферополь · 1 ч 04 мин |
| Проект Мирный 2Сакский р-н | Контуров участков в картографическом сервисе нет — расстояния не замеряли. Сообщим по запросу, а на сайте цифру не выдумываем. | ||||||
Километры и минуты — маршрут легкового автомобиля по данным OpenStreetMap и OSRM от центра контура посёлка до центра населённого пункта, без учёта сезонных пробок. До моря — по прямой от ближайшей границы участков. Замер дорог — 27.08.2026, окружения — 10.08.2026; пересчитываем раз в квартал.
Не преимущества, а ответы на вопросы, с которых начинается почти каждый разговор про это направление.
Единственный крымский офис компании стоит в самой Евпатории. Просмотр участков начинается от него: до «Штормовые Просторы 2» — 16,9 км · 28 мин, до «Фрунзе» — 38,4 км · 56 мин. Встречи — по предварительной записи, документы по участку показываем в офисе до брони.
«Штормовые Просторы 2» стоят в Сакском районе между Евпаторией и озером Донузлав: 6,5 км до моря по прямой, ближайшее село — 6,3 км (Молочное · 18 мин). Поповка и Штормовое — соседние сёла того же побережья; участков в их границах у нас нет, и мы это говорим сразу, чтобы вы не тратили дорогу впустую.
До Сак — 14,7 км · 29 мин, до Симферополя — 46,8 км · 57 мин. Школа и врач — в 2,7 км в самом селе Фрунзе. Для тех, кому важнее аэропорт и город, чем именно Евпатория, это самый удобный из трёх посёлков направления.
ВРИ «сельскохозяйственное использование», наделы по 100 соток. Это сад, ферма, некапитальный дом на сваях и глэмпинг — и это не прописка и не капитальный дом по умолчанию. Участков ИЖС в Евпатории и Сакском районе у нас нет: единственный ИЖС компании — на Керченском полуострове.
У посёлка нет контуров в картографическом сервисе компании, поэтому в таблицах выше он без километров и минут. Свободные участки в нём есть (2 из 8); расстояние до города и моря назовём по запросу после выезда — контуры и маршруты «Мирного 2» ещё не загружены — добавим после замера.
У прибрежных точек Западного Крыма есть риск засоления воды — проверяется TDS-метром на месте. Протоколов по этим посёлкам у нас пока нет, поэтому на странице нет и цифры: замер TDS по посёлкам запланирован — цифры появятся после протокола. Спросите менеджера, что известно по конкретному участку, и запросите протокол соседей до аванса.
Оставьте номер — вернёмся с конкретными вариантами и честными цифрами по каждому.
Нет. В городской черте Евпатории компания ничего не продаёт, и мы не подписываем этим словом посёлки в степи. Ближайший к городу — «Штормовые Просторы 2»: 16,9 км · 28 мин до центра по дороге. Все расстояния в таблице выше — маршруты по данным OpenStreetMap и OSRM, их можно перепроверить в любом навигаторе по кадастровому номеру участка.
Свободные наделы по 100 соток — от 1 650 000 ₽, это 16 500 ₽ за сотку. Верхняя граница по направлению — 40 000 ₽ за сотку в посёлке ближе к морю. Цены берутся из базы компании при открытии страницы, а не переписаны из прошлогоднего прайса.
Все три посёлка направления — земля сельхозназначения с ВРИ «сельскохозяйственное использование». Некапитальный дом (модульный, каркасный, барнхаус на винтовых сваях) поставить можно без разрешения на строительство — ч. 17 ст. 51 ГрК РФ; прописки такой дом не даёт. Капитальный жилой дом на сельхозземле возможен только при зарегистрированном КФХ в порядке ст. 77 ЗК РФ. Если нужен именно адрес и прописка — это «Королевские дачи» на Керченском полуострове, единственный ИЖС компании.
Честный ответ: по посёлкам этого направления в нашей базе нет подтверждённых данных о расстоянии до опоры, стоимости техусловий и глубине скважин. Мы не пишем «коммуникации есть», пока не можем показать документ. По конкретному участку менеджер уточняет у сетевой организации и соседей до брони — запрашивайте ТУ и протокол воды письменно.
По прямой от границ участков: ближе всего «Фрунзе» — 3,7 км; у остальных замеренных посёлков направления — до 6,5 км. Это не «первая линия»: береговая полоса шириной 20 м по Водному кодексу в частную собственность не передаётся никому, а в 500-метровой водоохранной зоне действуют ограничения на стройку. Что это значит для покупателя — разобрано на странице участков у моря.
Из офиса в Евпатории менеджер выезжает на участок с вами или делает видео-показ с координатами, съёмкой границ и подъезда. Документы — выписка ЕГРН, межевой план, категория и ВРИ — показываем до внесения денег; сделку можно провести дистанционно с нотариальной доверенностью или усиленной электронной подписью, регистрация в Росреестре — онлайн.
Оставьте номер или напишите в мессенджер. Получите 3 варианта участков под вашу цель и бюджет — без обязательств.
Ответим в мессенджере за 5 минут. Более 20 000 консультаций с 2022 года.