Участки с высоким туристическим трафиком для запуска глэмпинга, турбазы или сдачи в аренду. Коммуникации и подъездные пути готовы.
33 свободных участка, отобранных под этот сценарий.
Оставьте номер — вернёмся с конкретными вариантами и честными цифрами по каждому.
Искал участок под глэмпинг у воды. Менеджер предложил участок в Джарылгаче — рекреационное назначение, 400 метров до моря. Помогли с документами и подключением электричества. Первые гости приедут в этом сезоне.
Сам глэмпинг разворачивают на некапитальных объектах — купольные шатры, модульные домики, санблоки: разрешение на строительство для них не требуется (ч. 17 ст. 51 ГрК РФ). На землях сельхозназначения законная рамка для приёма гостей — сельский туризм: с 22 июня 2024 года крестьянское (фермерское) хозяйство вправе оказывать такие услуги и временно размещать туристов на своей земле (ФЗ № 160-ФЗ). Если проект планируется капитальным, нужен участок с рекреационным или коммерческим ВРИ — там и ставка земельного налога другая, до 1,5%. ВРИ конкретного участка менеджер называет по выписке ЕГРН до брони, а не на словах.
Окупаемость зависит от локации, формата бизнеса и сезонности. Используйте наш калькулятор доходности для предварительной оценки или обсудите сценарий с менеджером.
Да, многие клиенты покупают участок и для личного отдыха, и для сезонной аренды. Это один из самых популярных сценариев в проектах у воды.
Оставьте номер или напишите в мессенджер. Получите 3 варианта участков под вашу цель и бюджет — без обязательств.
Ответим в мессенджере за 5 минут. Более 20000 консультаций с 2022 года.