Садовые участки в Подмосковье от 500 000 ₽

Все 9 участков — в посёлке «Усадьба Пыщерово», Шаховской район на западе Московской области. По дорогам: до села Муриково — 2,1 км, до Шаховской — 13,9 км (Шаховская · 17 мин). Время до МКАД по дорогам мы не замеряли и в километрах «до Москвы» не пишем: замер добавим, когда снимем его тем же способом, что и остальные расстояния.

Дом построить можно: это садовый участок в границах категории «земли сельскохозяйственного назначения» с ВРИ «ведение садоводства». Прописка возможна после того, как дом признан жилым и поставлен на учёт как жилой, а не как садовый, — это отдельная процедура после стройки. Для участков ИЖС такого шага нет; ИЖС у компании есть только в Крыму.

Электричество проходит по границе каждого свободного участка — это единственные участки в базе, где сеть указана в карточке, а не «уточняется». Про воду и покрытие дороги данных в карточках нет: источник воды, глубину и состояние подъезда называем по конкретному участку до брони и фиксируем в договоре.

Нарезка в посёлке — от 10–15 соток, цена лота растёт вместе с площадью, а цена сотки одинаковая — 50 000 ₽. В карточке каждого участка указана точная площадь и кадастровый номер, по которому её можно сверить с выпиской ЕГРН.

Рассрочка от собственника до 12 месяцев без банка и справок; первый взнос и график фиксируются в договоре до брони. Сделка — по договору купли-продажи с регистрацией перехода права в Росреестре; выписку ЕГРН, межевой план и сведения об обременениях показываем до внесения денег. Офис компании в Москве — Волгоградский проспект, 2.